为期4天的2007"宜居城市·嘉兴"春季房地产博览会昨天闭幕。房博会期间,共有4.3万多人次前往参观,成交商品房374套,总面积4.65万平方米,总金额2.2亿元。

昨天上午,得知房博会即将结束,市区出租车司机潘先生特意和同伴换班赶到房博会现场,细细比较南湖周边区域几个楼盘的环境及户型。他说:"南湖周边区域有大片的绿化,环境相当好,将来孩子读嘉兴一中也方便。"经过再三权衡,潘先生最终选择了自己心仪的房子。

市规划与建设局房地产管理处有关负责人介绍说,在本次房博会上"下单"的市民更多的是将房子用于自住,市民自住性消费保持比较旺盛的态势,显示出房地产企业、住房消费者的心理预期正在发生积极和健康的变化。

通过落实各项调控政策和进一步规范市场行为,目前嘉兴房地产市场保持着稳定的发展态势,这主要表现在房地产销售量的稳定和房价的稳定两个方面。市房地产管理处提供的数据表明,从2003年至2006年,市区年住宅销售面积均保持在100万平方米左右。而统计部门的统计资料显示,市区商品房价格同比指数在2004年达到23.5%的增幅之后,自2005年开始呈现较大幅度下降,2005年和2006年市区商品房价格同比指数分别为8.6%和3.2%,今年一季度则为3.1%,房价呈现小幅上升趋势。

前些年少有问津的小高层、高层住宅在本次房博会上成为"新宠",成交的374套商品房中,小高层、高层住宅有174套,多层住宅有148套,别墅有18套,商业用房有34套。业内人士称,小高层、高层住宅的走俏,一方面说明在土地资源日益紧缺的今天,向空中发展已成为房产开发的一个趋势,另一方面在某种程度上折射出市民居住观念的转变。"住得高可以有较好的景观视野,环境也更安静,所以我最终买了套小高层的房子。"市民董先生说